Page 22 - Phetchaburi-Prachuap Khirikhan Basin

2-8

แผนที่กำหนดขึ้นมาจะตองตอบสนองตอนโยบายของรัฐ แผนนั้นจึงจะมีความเปนไปไดสูงในการนำไปสู

การปฏิบัติ
3) ขั้นตอนที่ 3 การประเมินคาที่ดิน การประเมินคาที่ดินประกอบดวย การประเมิน
ความเหมาะสมของที่ดินดานกายภาพ และการประเมินคาที่ดินทางเศรษฐกิจ

การประเมินความเหมาะสมของที่ดินทางดานกายภาพ เปนการพิจารณาศักยภาพ
ของหนวยที่ดินตอการใชประโยชนที่ดินประเภทตาง ๆ ในระดับการจัดการที่แตกตางกัน ทำใหทราบวา
ที่ดินแตละหนวยมีความเหมาะสมมากนอยเพียงใด หรือไมเหมาะสมตอการใชประโยชนที่ดินประเภทตาง ๆ
การประเมินคาที่ดินทางเศรษฐกิจ เปนการประเมินดานปริมาณ ซึ่งจะใหคำตอบ

ในดานผลผลิตที่ไดรับ ตัวเงินในการลงทุน ตัวเงินจากผลตอบแทนที่ไดรับผลจากการประเมินนักวางแผน
สามารถนำมาพิจารณากำหนดทางเลือกการใชที่ดินเหมาะสมไดหลาย ๆ ทาง
4) ขั้นตอนที่ 4 กำหนดแผนการใชที่ดิน
จากผลการศึกษาและวิเคราะหขอมูลทางกายภาพ เศรษฐกิจและสังคม

ตลอดจนการประเมินคุณภาพที่ดิน ไดนำขอมูลเหลานี้มาใชพิจารณากำหนดเขตการใชที่ดิน
โดยมีวัตถุประสงคเพื่อใหการใชที่ดินเปนไปอยางมีประสิทธิภาพ บังเกิดประโยชนตอหนวยพื้นที่สูงสุด
เทาที่เปนไปไดแผนการใชที่ดินที่กำหนดขึ้น จำเปนตองกำหนดทิศทางใหเปนไปตามเปาหมาย
และวัตถุประสงคที่กำหนดไว จะตองแสดงทางเลือกการใชประโยชนที่ดินหลาย ๆ ทาง

พรอมทั้งแนวทางจัดการในแตละเขตการใชที่ดิน
5) ขั้นตอนที่ 5เผยแพรแผนและนำแผนไปสูการปฏิบัติ
เพื่อใหแผนการใชที่ดินที่กำหนดไวถูกนำไปปฏิบัติ จำเปนตองเผยแพรผลงานสูหนวยงาน
ของรัฐที่เกี่ยวของ หนวยงานของรัฐจะเปนผูปฏิบัติหรือเผยแพรสูประชาชน ใหประชาชนเปนผูปฏิบัติ

อีกทอดหนึ่งการนำแผนไปสูการปฏิบัตินั้น เปนหนาที่ของผูตัดสินใจ หนวยงานผูปฏิบัติการและ
ประชาชนในพื้นที่ หนวยผูปฏิบัติในพื้นที่ หนวยงานผูปฏิบัติในพื้นที่จะตองเปนผูจัดทำแผนการปฏิบัติ
โดยใหประชาชนในพื้นที่มีสวนรวมในการวางแผนดวย แลวนำเสนอผูมีอำนาจในการตัดสินใจอนุมัติแผน
ผูตัดสินใจจะตองหางบประมาณใหแกหนวยงานที่อยูใตบังคับบัญชาไปดำเนินการ บางครั้งผูมีอำนาจ

ในการตัดสินใจจะเปนผูจัดทำแผนการปฏิบัติ พรอมทั้งหางบประมาณ แลวสั่งการใหผูใตบังคับบัญชา
ไปดำเนินการ ซึ่งวิธีการหลังนี้ประชาชนในพื้นที่อาจจะไมยอมรับแผนปฏิบัติก็ได
6) ขั้นตอนที่ 6 การตรวจสอบการประเมินผลและการปรับปรุงแผน

เมื่อแผนการใชที่ดินถูกนำไปปฏิบัติแลว ควรมีการตรวจสอบและประเมินผลวา แผนการใชที่ดิน
ที่กำหนดไว สามารถนำไปปฏิบัติไดแคไหน เปนไปตามวัตถุประสงคหรือเปาหมายที่ตั้งไวหรือไมมีปญหาอะไร
ในการนำแผนไปปฏิบัติ ผลที่ตอบแทนที่ไดรับมีมากนอยเพียงใด มีสิ่งใดที่จะตองแกไขบางถาแผนที่
กำหนดขึ้นมาสามารถนำไปปฏิบัติไดนอยหรือไมสามารถนำไปปฏิบัติ ก็จำเปนตองมีการแกไขปรับปรุงแผน
(บัณฑิต, 2535)

กองนโยบายและแผนการใชที่ดิน กรมพัฒนาที่ดิน