Page 18 - แผนการใช้ที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ 2566
P. 18
1-6
ึ่
ี่
เปนอสังหาริมทรัพยอยางหนึ่งหรือเปนพื้นที่บริเวณหนึ่งบนพื้นผิวโลกซงมการแบงอาณาเขตตามทมนุษย
ี
ี่
ี
ั
กำหนดไวโดยทที่ดินมลักษณะเปน 2 มิติ (Two dimensions) คือกวางกบยาวสวน “ดิน” เปนเทหวัตถ ุ
ธรรมชาติอยางหนึ่งประกอบกันขึ้นเปนสวนหนึ่งของภูมิประเทศหรือของที่ดินมีลักษณะเปน 3 มิติ
(Three dimensions) คือกวางยาวและลึกฉะนั้นการศึกษาดินจึงจำเปนตองศึกษาลักษณะของดินตาม
ความลึกจากผิวดินลงไปขางลางดวยหรือที่เราเรียกวาหนาตัดของดิน (Soil profile) ดังนั้นที่ดินแปลงหนึง ่
อาจประกอบดวยดินเพียงชนิดเดียวหรือหลายชนิดกได (เฉลียว, 2530) ตามพระราชบัญญัติพฒนาทดิน
ี่
ั
็
พ.ศ. 2551 ที่ดิน หมายความวา ที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน (กรมพัฒนาที่ดิน, 2552) หมายความวา
พื้นที่ดินทั่วไป และใหหมายความรวมถึง ภูเขา หวย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และ
ที่ชายทะเลดวย (กรมที่ดิน, 2558)
้
1.5.9 การใชที่ดน (Land use) หมายถึง การใชที่ดินเปนทรัพยากรขันพื้นฐานในการผลิตอาหาร
ิ
เครื่องนุงหม ยารักษาโรค ตลอดจนใชเปนที่พักผอน ที่อยูอาศัย กักเก็บน้ำ หรือใชในกิจการอื่น ๆ ที่ม ี
ความสำคัญตอชีวิตความเปนอยูของมวลมนุษย ทั้งนี้รวมถึงการใชที่ดินในปจจุบันและการใชที่ดินใน
อนาคตดวย บัณฑิต (2535) ใหความหมายไววา การใชที่ดินเปนกิจกรรมของมนุษยบนพื้นดินและสิ่งท ่ ี
ั้
ื่
ี่
ื้
เกิดขึ้นโดยธรรมชาติ ทั้งนี้รวมถึงสิ่งปกคลุมดินเพอที่จะสามารถจัดจำแนกพนทไดทงหมด โดยทวไปแลว
ั่
้
ึ
ลำดับชั้นและสิ่งปกคลุมดินมีดวยกัน 3 ลักษณะคือ โครงสรางทางกายภาพที่มนุษยสรางขน
ึ
ปรากฏการณทางชีวภาพและการพัฒนาทุกประเภท สถิตย (2521) ไดกลาวไววา การใชที่ดิน หมายถง
การนำที่ดินมาใชบำบัดความตองการของมนุษยในดานตาง ๆ เชน เกษตรกรรม อตสาหกรรม พาณชยกรรม
ุ
ิ
และที่อยูอาศัย เปนตน การเปลี่ยนแปลงการใชที่ดิน หมายถึง การเปลี่ยนแปลงการใชประโยชนทดินวา
ี่
เปนไปในรูปใด เชน การทำเกษตรกรรม เหมืองแร การกอสรางอาคารที่อยูอาศัย เปนตน
1.5.10 การพัฒนาที่ดิน (Land development) มีความหมายวา การกระทำใด ๆ ตอดินหรือ
ี่
ที่ดินเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและคณภาพของดินหรือทดินหรือเพอเพิ่มผลผลิตทางการเกษตรใหสูงขนและ
ึ้
ื่
ุ
ิ
หมายความรวมถึงการปรับปรุงบำรุงดนหรือที่ดินที่ขาดความอุดมสมบูรณตามธรรมชาต หรือขาดความ
ิ
อุดมสมบูรณเพราะการใชประโยชน การอนุรักษดินและน้ำเพื่อรักษาดุลธรรมชาติหรือเพื่อความ
ี่
เหมาะสมในการใชที่ดินเพื่อการเกษตร (กรมพัฒนาที่ดิน, 2552) ดังนั้น พอแบงหลักการพัฒนาทดินออก
ไดเปน 2 อยางดังนี้ (1) สงเสริมใหมีการนำที่ดินที่ยังไมเคยใชประโยชนใหมาอยูในรูปที่ใชประโยชนใน
กิจกรรมตาง ๆ เชนดานเกษตรกรรมอุตสาหกรรมพาณิชยกรรมและที่อยูอาศัยเปนตน (2) สงเสริมให
ที่ดินที่ใชประโยชนอยูแลวใหไดรับประโยชนหรือผลตอบแทนอยางเต็มที่โดยวิธีปรับปรุงบำรุงดินดวย
วิธีการตาง ๆ (ศรัญณุพงศ, 2560) การพัฒนาที่ดิน เปนการบริหารจัดการ และดำเนินการ หรือปฏิบัติตอ
ดินหรือที่ดินเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและคุณภาพของดินหรือที่ดิน หรือเพื่อเพิ่มผลผลิตทางการเกษตรให
สูงขึ้น โดยการบูรณาการงานอนุรักษดินและน้ำ รวมถึงการปรับปรุงดินหรือที่ดินที่ขาดความอุดมสมบูรณ
ี่
ตามธรรมชาติหรือขาดความอุดมสมบูรณเพราะการใชประโยชนในทดิน เพื่อฟนฟูรักษาสมดุลธรรมชาติ
ื่
ั
ี่
และวางแผนการใชประโยชนที่ดินทดินเพอการเกษตรอยางยั่งยืน ดังนั้น จึงสามารถแบงหลักการพฒนา
ที่ดินออกไดเปน 2 ประเภท ดังนี้ 1) การพัฒนาที่ดินที่ยังไมเคยใชประโยชนใหมาอยูในรูปทใชประโยชน
ี่
ิ
ในกจกรรมตาง ๆ เชน ดานเกษตรกรรม อุตสาหกรรม พาณิชยกรรม และที่อยูอาศย เปนตน 2) การพฒนา
ั
ั
ที่ดินที่ใชประโยชนอยูแลวใหไดรับผลตอบแทนอยางเต็มที่ โดยการอนุรักษดินและน้ำ รวมถึงการฟนฟ ู
ปรับปรุงบำรุงดินดวยวิธีการตาง ๆ เพื่อการใชประโยชนอยางยั่งยืน